Las Vegas official website

　　1931年✿★◈★◈，内华达州通过了赌场合法化法案✿★◈★◈，这条法案的通过✿★◈★◈，在接下来的近百年历史中✿★◈★◈，深深地改变了拉斯维加斯✿★◈★◈。

　　在1931年之前✿★◈★◈，拉斯维加斯仅仅是一个人口不足5,000人的贫瘠小镇✿★◈★◈，房价更是低至3,000美元左右✿★◈★◈。20世纪40年代西部世界第三集下载✿★◈★◈，随着赌场和旅游基础设施逐步发展✿★◈★◈，这个小镇逐渐蜕变为全球的娱乐中心之一✿★◈★◈，房价也随之上涨✿★◈★◈，至40年代末期✿★◈★◈，平均房价已经达到了6000美元✿★◈★◈。

　　而线年代✿★◈★◈，拉斯维加斯大型度假村和赌场接连开业✿★◈★◈，游客和投资者蜂拥而至✿★◈★◈，房价一路飙升拉斯维加斯游戏✿★◈★◈，到1970年✿★◈★◈，已经达到20,000美元✿★◈★◈。而到了1980年代✿★◈★◈，房价继续向60,000美元迈进✿★◈★◈，世界知名赌场巨头永利（Wynn Resorts）的出现✿★◈★◈，更是为这座城市注入了新的活力✿★◈★◈。1990年代末拉斯维加斯游戏✿★◈★◈，拉斯维加斯的房价突破了100,000美元✿★◈★◈。

　　2008年的金融危机虽然让房价一度跌落至110,000美元✿★◈★◈，但随着赌场旅游业的复苏✿★◈★◈，房价迅速反弹✿★◈★◈，到了2023年✿★◈★◈，拉斯维加斯的平均房价达到了42万美元✿★◈★◈，与1930年代的3,000美元相比✿★◈★◈，增长了140倍拉斯维加斯游戏✿★◈★◈。

　　2002年✿★◈★◈，澳门政府结束了由“赌王”何鸿燊主导的博彩专营模式✿★◈★◈，正式对国际博彩公司开放市场✿★◈★◈。这一决定瞬间吸引了全球顶级博彩企业酱料酿造✿★◈★◈，✿★◈★◈，如永利（Wynn Resorts）✿★◈★◈、金沙（Las Vegas Sands）等巨头进驻✿★◈★◈。全球资本的涌入✿★◈★◈，使澳门瞬间从一个博彩垄断市场变成了全球瞩目的博彩中心✿★◈★◈。

　　在2002年博彩业开放前✿★◈★◈，澳门的房地产市场相对冷清✿★◈★◈，房价在3000澳元/平方米左右✿★◈★◈。那时候✿★◈★◈，澳门的经济依赖于小规模的旅游业和博彩业✿★◈★◈，房价整体处于低位✿★◈★◈。地产投资机会不多✿★◈★◈，外资几乎没有参与澳门的住宅或商业地产市场✿★◈★◈。

　　2004年✿★◈★◈，随着永利澳门的首座赌场度假村动工以及金沙赌场的开业✿★◈★◈，澳门的博彩收入迎来了第一次爆发拉斯维加斯游戏✿★◈★◈。到2006年✿★◈★◈，永利澳门正式营业✿★◈★◈，澳门以70亿美元的博彩收入首次超过拉斯维加斯✿★◈★◈。这一数据标志着澳门从一个区域性博彩市场变成了全球的博彩中心✿★◈★◈。

　　2006年左右✿★◈★◈，大量国际资本进入澳门✿★◈★◈，带来了更高的房地产需求✿★◈★◈。豪华赌场和度假村的兴建进一步推动了住宅和商业地产的升值✿★◈★◈。澳门的房价从2002年的3000澳元/平方米上涨至6000澳元/平方米✿★◈★◈，实现了100%的涨幅✿★◈★◈。

　　到2010年✿★◈★◈，澳门的博彩收入持续飙升✿★◈★◈，房价也水涨船高✿★◈★◈，来到了10000澳元/平方米✿★◈★◈，到了2013年✿★◈★◈，澳门的博彩收入高达450亿美元✿★◈★◈，是拉斯维加斯的七倍之多✿★◈★◈。澳门成为了全球富豪和高净值人群的聚集地✿★◈★◈，奢华的赌场度假村✿★◈★◈、顶级酒店和购物中心吸引了全球游客✿★◈★◈。

　　随着赌场度假村所带来的城市基础设施升级✿★◈★◈、游客增加✿★◈★◈，以及高端购物✿★◈★◈、娱乐设施的完善✿★◈★◈，高档住宅区需求剧增西部世界第三集下载✿★◈★◈。2019年✿★◈★◈，永利澳门附近的一些高端公寓✿★◈★◈，均价已超过15000澳元/平方米✿★◈★◈，而路凼城周边的顶级豪宅价格甚至突破20000澳元/平方米✿★◈★◈。

　　同样的✿★◈★◈，澳门博彩业在2020年因疫情受到重创西部世界第三集下载✿★◈★◈，游客人数大幅减少✿★◈★◈，博彩收入在2020年锐减至75亿美元西部世界第三集下载拉斯维加斯0567官方网站✿★◈★◈，与巅峰时期相比缩水超过80%✿★◈★◈。但澳门房产市场却没有受到影响拉斯维加斯游戏✿★◈★◈，豪华住宅和商业地产的价格依然保持稳步增长✿★◈★◈。

　　截至目前拉斯维加斯游戏✿★◈★◈，澳门的平均房价依然在15000澳元/平方米左右✿★◈★◈，部分顶级区域的豪华公寓价格甚至比疫情前还要高✿★◈★◈。

　　数据从不会说谎西部世界第三集下载✿★◈★◈，赌场✿★◈★◈，是一个拉动经济增长简单而粗暴的引擎✿★◈★◈，而经济的增长✿★◈★◈，往往会以最直观的数字体现在房价之上✿★◈★◈。

　　就在本月✿★◈★◈，阿联酋商业博彩监管总局（GCGRA）向《Khaleej Times》证实✿★◈★◈，酒店和赌场运营商永利度假村（Wynn Resorts）获得了该国首个商业博彩运营商牌照拉斯维加斯游戏✿★◈★◈。

　　紧接着✿★◈★◈，位于拉斯海马的Wynn Al Marjan Island酒店开发商在投资者推介会上表示✿★◈★◈，该酒店将拥有22.5万平方英尺的博彩区✿★◈★◈。

　　这两条简短的消息✿★◈★◈，让全球投资者的注意力再次聚焦于阿联酋✿★◈★◈，要知道✿★◈★◈，距离拉斯海马仅仅45分钟车程的迪拜本就是全球知名的金融与旅游中心✿★◈★◈，每年可以吸引约1,470万游客✿★◈★◈，而预计2027年赌场开业后✿★◈★◈，这一数字或在未来几年内突破2,000万人次✿★◈★◈。

　　游客的涌入将直接推动高端住宅和商业地产的需求✿★◈★◈，正如拉斯维加斯和澳门的历史经验所展现的✿★◈★◈，赌场的到来不仅意味着赌桌上的财富✿★◈★◈，更是房产市场的黄金机会✿★◈★◈。

　　根据Knight Frank的预测✿★◈★◈，一旦赌场开设✿★◈★◈，迪拜的高端住宅价格有望上涨30%-40%✿★◈★◈，商业地产租金或将攀升20%-25%✿★◈★◈。而拉斯海马这个曾经的阿联酋房产价值洼地✿★◈★◈，也将在赌场经济的推动下✿★◈★◈，迎来新一轮热潮✿★◈★◈。

　　Sunshine Bay的设计灵感源于帆船✿★◈★◈，外观极具动感✿★◈★◈，每一个细节都精心打造✿★◈★◈，不仅提供开阔的海景视野拉斯维加斯入口✿★◈★◈，✿★◈★◈，还有度假村般的生活配套✿★◈★◈：无边泳池✿★◈★◈、儿童游乐区✿★◈★◈、户外瑜伽区✿★◈★◈、健身房✿★◈★◈、商务休息室等✿★◈★◈，满足了住户的所有需求✿★◈★◈。

　　项目提供的房源类型丰富✿★◈★◈，价格从98万迪拉姆起✿★◈★◈，首付只有10%✿★◈★◈，交房后还有长达24个月的免息后付款计划西部世界第三集下载✿★◈★◈，涵盖了——

　　特别值得一提的是Bay Collection✿★◈★◈，这些位于一楼的奢华公寓还配备了私密的泳池和花园✿★◈★◈，面积更是达到2,293平方英尺✿★◈★◈，让你享受无与伦比的高端生活体验✿★◈★◈。